Главная \ Проектирование \ Индивидуальное проектирование дома

Проектирование загородных домов и коттеджей

 

  Архитектурно-строительный проект

Индивидуальный проект дома - это проект дома, разработанный персонально для Вас. При индивидуальном проектировании коттеджа будут учтены любые Ваши желания. В процессе разработки индивидуального проекта мы будем держать с Вами контакт и согласовывать различные технические моменты.

Что такое проект дома и что в него входит:

 

  • Архитектурно-строительный проект - это чертежи и технические данные для строительства дома от фундамента до крыши.
  • Раздел инженерных коммуникаций - - отопление, водоснабжение, канализация, электрика. Для современных типовых проектов разделы инженерных сетей часто не разрабатываются, так как в 99% случаев пожелания застройщика расходятся с запроектированным расположением приборов и агрегатов. По вашему желанию, для представленных на сайте проектов разделы инж. коммуникаций можно разработать с учетом ваших пожеланий по специальной цене - 150 руб. за м2 общей площади дома за весь комплект чертежей.
  • Спецификации материалов - перечень основных строительных материалов с указанием их количества, необходимого для строительства.
  • Копия лицензии на проектирование - свидетельство СРО.

 

 Качественно и профессионально выполненный проект позволяет:

  • на основании планов и чертежей проекта организовать и регламентировать строительный процесс, установить последовательность работ и определить финансовые затраты;
  • облегчить обсуждение планировочных и других решений с прорабом;
  • исключить досадные ошибки при строительстве;
  • построить дом, соответствующий всем современным требованиям безопасности и энергосбережения;
  • получить разрешение на строительство и сдать готовый дом в эксплуатацию;
  • иметь возможность застраховать дом в любой страховой компании.

 

Приобретая проект коттеджа или дома в нашей компании, вы получаете комплекс архитектурно-инженерных решений, который полностью соответствует:

  • всем требованиям архитектурного и градостроительного законодательства РФ;
  • самым современным стандартам в области проектирования и строительства, а также текущим государственным регулирующим актам;
  • самым последним СНиПам и градостроительным нормативам;
  • всем необходимым санитарно-гигиеническим, противопожарным экологическим требованиям к архитектурным объектам;
  • требованиям к уровню профессионального исполнения архитектурных и инженерных решений, а также требованиям по безопасности и надежности зданий, инженерных коммуникаций и сооружений.

 

Кроме того, при наличии проекта можно заказать расчет сметы и оценку сроков возведения дома в любой строительной компании, а спецификации материалов позволят приобрести материалы для строительства именно в том количестве, которое необходимо для вашего дома. Профессионально разработанный проект служит залогом экономической эффективности строительства дома и комфортного проживания в нем.

 

По завершению процесса разработки на руки Вы получите готовый проект - альбом формата А3, объёмом примерно 40-100 листов (в зависимости от размера дома и сложности конструкций). В альбоме будут содержаться все необходимые для строительства чертежи и технические данные по конструкциям и узлам дома от фундамента до крыши. В проект также будет включен перечень основных строительных материалов с указанием их необходимого количества. 

Для начала разработки индивидуального строительного проекта от Вас требуется всего лишь прислать нам на почту запрос на разработку индивидуального проекта на почту sp3310@mail.ru . Описание должно включать себя Ваши пожелания по будущему дому (например материал стен,количество комнат,и т.д)  желаемую площадь дома,место строительства,рельев местности(приложить фото).

Для оформления договора на индивидуальное проектирование дома также понадобятся Ваши ФИО , контактный телефон и встреча в офисе по адресу:

Александров Красный переулок дом 4.

На основании этих данных мы приступаем к разработке индивидуального строительного проекта. При разработке проекта будут учтены любые Ваши пожелания.

Стоимость индивидуального строительного проекта - 220 рублей за квадратный метр общей площади дома.

 

Примерные сроки разработки строительного проекта - 21 рабочих дней.

 

 

Экизный проект.

 

Эскизное проектирование позволяет лучше проработать будущую планировку дома и увеличить привлекательность фасадов. Эскизный проект создаётся перед началом разработки строительного проекта. Пройти этот этап мы бы советовали каждому.

В процессе эскизного проектирования мы создадим для Вас виртуальную модель дома, где будет заложена Ваша планировка комнат. Вы сможете заранее увидеть внешний вид Вашего будущего дома со всех сторон, посмотреть планировку и узнать точные размеры каждой комнаты. Если внешний вид дома или размеры/расположение комнат Вам не понравятся, на этапе эскизного проектирования можно будет корректировать планировку или геометрию дома до тех пор, пока она Вас не устроит.

По результатам эскизного проектирования Вы получите точные данные по своему будущему дому: чертежи планов этажей дома с указанием точных размеров дома и всех комнат, фасады дома с четырёх сторон в 3D графике, разрезы дома с указанием высоты этажей, кровли и прочих элементов. Другими словами, вы получите паспорт будущего проекта.

Для начала разработки эскизного проекта Вам достаточно нарисовать примерные планы этажей дома от руки и отсканировать или просто описать планировку словами и прислать эти материалы нам на почту sp3310@mail.ru

Все представленные проекты являются  и постоянно дорабатываются и усовершенствуются.

Стоимость эскизного проекта составляет 150 руб./кв.м. общей площади дома.

 

Примерные сроки разработки эскизного проекта - 14 рабочих дней.

 

Если в предложенном проекте вы хотите что-то изменить (например, скорректировать планировку или расположение дверей/окон), то большинство изменений, которые не затрагивают габариты дома, проще и дешевле реализовать уже в процессе строительства, заранее оговорив эти моменты со строителями на этапе составления сметы. Вносить изменения в сам проект при этом не требуется. Если  Вы захотите,  внести изменения в габариты дома  которые могут повлечь : изменения конструкции крыши или переноса комуникаций-эту возможность рекомендуем уточнять у наших проектировщиков. Либо Вы можете заказать у нас разработку перепланировки дома с учетом любых Ваших пожеланий. Стоимость такой услуги договорная.